En tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), Immotech accompagne les maîtres d’ouvrage dans le pilotage de leurs projets de construction et de rénovation dans le Var, la région PACA et au delà. De la définition du cahier des charges à la réception des travaux, nous vous apportons conseil, expertise technique et coordination pour garantir le succès de votre projet.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est une mission de conseil et d’accompagnement stratégique du maître d’ouvrage. Notre rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage consiste à vous aider à clarifier vos besoins, à sécuriser vos décisions et à piloter votre projet de construction ou de rénovation dans les meilleures conditions.
Que vous soyez une entreprise, un particulier, une collectivité ou un investisseur, nous intervenons à vos côtés pour :
Notre accompagnement s’articule autour de 4 phases clés, de la conception à la livraison de votre projet. À chaque étape, nous mettons notre expertise au service de vos ambitions.
Nos missions :
Formaliser vos besoins
Nous transformons vos idées en un cahier des charges clair et exploitable. Cette étude de programmation définit précisément les attentes du maître d’ouvrage et les objectifs du projet.
Étudier la faisabilité
Nous vérifions que votre projet est réalisable techniquement, financièrement et en termes de délais. Cette phase inclut l’analyse du site, des contraintes réglementaires (urbanisme, environnement) et des risques potentiels.
Définir le budget prévisionnel
Sur base du budget initial communiqué par le maitre d’ouvrage, Immotech réalisera un travail de préparation budgétaire dans cette enveloppe. Ce budget se précisera en phase consultation et analyse des offres, en collaboration avec la maitrise d’œuvre du projet.
Nos missions :
Préparer les dossiers de consultation
En collaboration avec la maitrise d’œuvre, nous relisons les pièces de consultations pour que tout soit compréhensible, exploitable et conforme.
Aider à choisir les prestataires
Toujours en collaboration avec la maitrise d’œuvre, nous synthétisons les analyses des offres (meilleur rapport qualité/prix) pour l’aide à la décision par le maitre d’ouvrage. Cette phase est cruciale pour la réussite du projet.
Sécuriser les contrats
Nous vérifions les conditions contractuelles, les assurances et les garanties pour protéger vos intérêts de maître d’ouvrage.
Nos missions :
Suivre l’avancement du projet
Nous vérifions que le projet respecte le programme, le budget et le planning annoncés. Cette mission de pilotage de projet inclut la participation aux réunions de chantier et le contrôle régulier de l’avancement des travaux.
Gérer les imprévus
En cas d’imprévu (retards, surcoûts, adaptations techniques), nous vous assistons dans la prise de décision et la gestion des avenants. Notre rôle est de trouver des solutions pragmatiques tout en préservant vos intérêts.
Coordonner les intervenants
Nous assurons l’interface entre le maître d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’études) et les entreprises de construction. Cette coordination est essentielle pour fluidifier les échanges et éviter les conflits.
Nos missions :
Vérifier la conformité
Nous nous assurons que ce qui est livré correspond bien à ce qui était prévu dans le programme et les contrats. Cette vérification inclut la consultation des documents techniques (plans, notices, garanties).
Faciliter la mise en service
Nous contrôlons les documents remis (plans conformes à l’exécution, notices de garantie) et vous accompagnons dans la prise en main de votre ouvrage.
Organiser les opérations de réception
Nous préparons et participons aux opérations préalables à la réception (OPR) et à la réception définitive des travaux. Nous veillons à la bonne levée des réserves éventuelles.
Nos prestations d’AMO s’adressent à tous les maîtres d’ouvrage, qu’ils soient :
Construction ou rénovation de locaux professionnels, commerciaux, industriels
Construction, Rénovation et extension de maison individuelle, Villas
Equipements publics, bâtiments communaux
Opérations immobilières, programmes de promotion
Création ou rénovation d’établissements de tous niveaux de gamme
Quelle est la différence entre AMO et maîtrise d’œuvre ?
L’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) conseille et assiste le maître d’ouvrage dans ses décisions stratégiques. La maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’études) conçoit le projet et pilote sa réalisation technique. Les deux missions sont complémentaires.
À quel moment faire appel à un AMO ?
Idéalement dès la phase de conception du projet, pour bénéficier d’un accompagnement global. Mais nous pouvons également intervenir en cours de projet si vous rencontrez des difficultés.
Combien coûte une mission d’AMO ?
Nos honoraires dépendent de l’ampleur du projet, de la complexité technique et de l’étendue de nos missions. Nous établissons un devis personnalisé après analyse de vos besoins.
L’AMO est-il obligatoire ?
Non, mais il est vivement recommandé, particulièrement pour les maîtres d’ouvrage qui ne sont pas habitués à gérer des projets de construction ou qui ne disposent pas du temps nécessaire. L’AMO sécurise votre investissement et vous fait gagner du temps.
Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Vous souhaitez être accompagné dans le pilotage et la coordination de votre chantier ? Contactez-nous pour discuter de vos besoins en assistance à maîtrise d’ouvrage.