El hotel Villa de Bata de 5 estrellas es un proyecto hotelero internacional de gran envergadura ubicado en la República de Guinea Ecuatorial. Con su 50.000 m² y un presupuesto de 150 millones de euros, Este proyecto demuestra la capacidad de Immotech para gestionar operaciones complejas a largo plazo y a nivel internacional.
Immotech intervino en Asistencia en la gestión de proyectos a lo largo de todo el proyecto, en colaboración con CSCEC (Corporación Estatal de Ingeniería de Construcción de China), una importante empresa constructora, y Xavier Cartron, arquitecto del proyecto.
Este proyecto tuvo lugar el 9 años, Desde la construcción de la estructura (2012-2014) hasta los acabados interiores y exteriores (2014-2021), se requirió una rigurosa coordinación entre equipos internacionales, limitaciones técnicas locales y los requisitos de un establecimiento hotelero de 5 estrellas.
Gestionar un proyecto de 50.000 m² y 150 millones de euros durante 9 años en Guinea Ecuatorial, con equipos multiculturales y limitaciones geopolíticas, logísticas y climáticas específicas.
Garantizamos servicios de alta gama que cumplen con los estándares internacionales de hoteles de lujo: materiales de calidad, acabados impecables y equipos técnicos de última generación.
Servir de enlace entre el cliente (Estado de Guinea Ecuatorial), la constructora china CSCEC, el arquitecto francés Xavier Cartron y los numerosos subcontratistas internacionales.
Como un’Asistente de gestión de proyectos, Immotech prestó su apoyo al Estado de Guinea Ecuatorial a lo largo de este excepcional proyecto hotelero, desde los primeros cimientos hasta la entrega final.
Objetivo : Construir la estructura de soporte del hotel.
Trabajo realizado:
Desafíos de esta fase:
Resultado : La estructura de 50.000 m² está terminada y lista para la instalación de los acabados interiores y exteriores.
Objetivo : Transformación de la estructura en un hotel de 5 estrellas totalmente operativo.
Trabajo realizado:
Diseño de interiores
Instalaciones técnicas
Acabados de alta gama
Servicios exteriores
Desafío : Construyendo en Guinea Ecuatorial, en un clima tropical ecuatorial, con altas temperaturas, alta humedad y una marcada estación lluviosa.
Solución : Adaptación de las técnicas constructivas, elección de materiales resistentes a la humedad y al moho, organización de la obra según las estaciones del año.
Desafío : Transporte de materiales y equipos de alta gama a una región remota de África Central con infraestructura portuaria y vial limitada.
Solución : Planificación logística avanzada, pedidos grupales, almacenamiento seguro en las instalaciones, abastecimiento internacional diversificado.
Desafío : Lograr que equipos chinos (CSCEC), franceses (arquitectos y asistencia en la gestión del proyecto), ecuatoguineanos (propietario del proyecto) e internacionales (subcontratistas) trabajen juntos.
Solución : Comunicación multilingüe (francés, inglés, español), protocolos claros, respeto por las culturas laborales, presencia regular en el lugar de trabajo.
Desafío : Garantizar servicios que cumplan con los estándares internacionales de hoteles de 5 estrellas en un contexto local exigente.
Solución : Control de calidad riguroso, importación de equipos y materiales de alta gama, formación de equipos locales, evaluación comparativa internacional.
Desafío : Mantener la continuidad en la gestión y la calidad durante 9 años de construcción.
Solución : Presencia continua de Immotech, documentación rigurosa, capitalización del conocimiento, adaptación a la evolución de los proyectos.
Estado de Guinea Ecuatorial – Propietario del proyecto
Como patrocinador del proyecto y responsable de la decisión final, el Estado de Guinea Ecuatorial confió a Immotech la protección de sus inversiones y la garantía de la calidad del trabajo.
CSCEC – Empresa constructora
La Corporación Estatal de Ingeniería de la Construcción de China, una de las mayores empresas constructoras del mundo, garantizó la finalización de la obra con sus equipos y métodos industriales.
Xavier Cartron – Arquitecto
Xavier Cartron, un renombrado arquitecto francés, diseñó la arquitectura de este hotel de 5 estrellas, combinando el diseño contemporáneo con la integración en el entorno tropical.
Immotech – Asistencia en la gestión de proyectos
Función de coordinación y asesoramiento, garantizando los intereses del cliente a lo largo de todo el proyecto, desde la estructura hasta los acabados.
Gestión de proyectos internacionales
Capacidad para gestionar un proyecto internacional de gran envergadura, con sus limitaciones geopolíticas, logísticas y culturales específicas.
Hoteles de lujo
Conocimiento de los estándares de los hoteles de 5 estrellas y de los requisitos técnicos, estéticos y funcionales asociados.
Coordinación de múltiples partes interesadas
Experiencia en la gestión de proyectos que involucran a múltiples partes interesadas de diferentes culturas y orígenes.
Seguimiento a largo plazo
Capacidad para mantener una presencia y una calidad de servicio durante 9 años de proyecto, con documentación rigurosa y transferencia de conocimientos.
control de calidad riguroso
Implementación de procedimientos de control estrictos para garantizar servicios que cumplan con los estándares internacionales.
El hotel de 5 estrellas Villa de Bata es ahora un establecimiento operativo que demuestra la capacidad de Immotech para gestionar proyectos hoteleros internacionales de gran envergadura.
Este proyecto ilustra nuestra experiencia en:
En cifras:
¿Tiene un proyecto hotelero de gran envergadura? ¿Busca un consultor de gestión de proyectos para un proyecto internacional? Hablemos de su proyecto.